MONTPELLIER-CELLENEUVE

Achat JUVIGNAC 34990

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Visite 3D immersive

Villa contemporaine Juvignac 4 pièce(s) sur 471 m² de terrain

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Villa contemporaine Juvignac 4 pièce(s) sur 471 m² de terrain

JUVIGNAC 34990

650 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MONTPELLIER-CELLENEUVE

1 Place Renaudel

34080 Montpellier

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Réf : 3299CP

JUVIGNAC - VILLA CONTEMPORAINE TRES LUMINEUSE - PISCINE - VUE IMPRENABLE SUR LE GOLF - PROXIMITE COMMERCES ET TRANSPORTS DECOUVREZ -LA AVEC LA VISITE VIRTUELLE MATTERPORT ! Edifiée sur une parcelle de 471m² dans un quartier résidentiel, cett... Voir plus

129.63 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Villa contemporaine Juvignac 4 pièce(s) sur 471 m² de terrain

Descriptif

Réf : 3299CP

JUVIGNAC - VILLA CONTEMPORAINE TRES LUMINEUSE - PISCINE - VUE IMPRENABLE SUR LE GOLF - PROXIMITE COMMERCES ET TRANSPORTS DECOUVREZ -LA AVEC LA VISITE VIRTUELLE MATTERPORT ! Edifiée sur une parcelle de 471m² dans un quartier résidentiel, cett... Voir plus

129.63 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

1

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Sol et plafond

Mode Chauffage

Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Date ERP

26/09/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

47 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : A

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 47 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

1 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 400€ et 610€ au 01/01/2023

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Visite 3D immersive

Maison 5 pièces 148.74 m² 18

GUY HOQUET JUVIGNAC VOUS PROPOSE DE DECOUVRIR, EN EXCLUSIVITE, CETTE MAISON DANS LA VISITE VIRTUELLE !

Une maison familiale d'environ 150 m² , 4 chambres , Terrain arboré de 700 m² avec piscine privée, Garage, Proche tramway, des écoles, commerces et toutes commodités.

Une maison familiale, clé en main et chaleureuse !

Les + qui font la différence :
- 4 chambres spacieuses, dont : 1 suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et 1 chambre en rez-de-chaussée (idéal bureau, ado ou chambre d'amis)
- Double véranda offrant des espaces de vie lumineux et cosy toute l'année
- Grand séjour traversant avec poêle à granulés de + de 41 m²
- Cuisine moderne, fonctionnelle et équipée
- Salle de bains + salle d'eau, 2 WC séparés

Confort moderne & équipements haut de gamme :
- Climatisation gainable
- Chauffe-eau thermodynamique
- Domotique intégrée (volets roulants, chauffage, éclairage?)
- Piscine sans vis-à-vis au coeur d'un jardin arboré avec abri télescopique
- Garage + stationnements

Une maison pensée pour allier confort, style de vie connecté et qualité de vie en famille.
Emplacement privilégié, au calme, tout en restant à proximité de la ville (transports, écoles, commerces à pied).

À visiter sans tarder !

Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite privée - Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.87.48.80,
Agent commercial RSAC : 907 450 183 (EI) CCI de Montpellier.
Réf : 3438CP

Guy Hoquet MONTPELLIER-CELLENEUVE

1 Place Renaudel

34080 Montpellier

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé